Terug
news
Wonen in een container: wat zegt de wet ?

Nu bouwgronden steeds kleiner worden en bouwen steeds duurder, gaan we op zoek naar alternatieven om kleiner maar comfortabel te wonen. Denk maar aan wooncontainers of -units. Die winnen aan populariteit, want ze zijn relatief goedkoop en je kan er architecturaal oneindig veel kanten mee op. Maar mag je wettelijk gezien zo’n woonunit als je hoofdwoning invullen? Bouwsite Livios vroeg het aan advocaat Mark Huygen.

Bouwgrond kopen? Geen probleem

Een bouwgrond op de kop tikken, is altijd mogelijk, los van hoe je later wenst te wonen. Toch pols je al beter voor de aankoop van een perceel bij de gemeente of je wooncontainerdroom haalbaar is”, tipt advocaat Huygen. “De uiteindelijke beslissing ligt namelijk bij hen. Kwestie om nadien niet voor onaangename verrassingen te staan.”

Bijgebouw: vergunning nodig?

Het concept van woonunits is niet nieuw. Voor vele mensen is het een welgekomen oplossing in moeilijke tijden. Je zit bijvoorbeeld een tijd zonder huurwoning in afwachting van je definitieve verhuis. Of een brand maakt je woning tijdelijk onbewoonbaar.

Maar je kan een wooncontainer ook als bijgebouw inrichten. “In dat geval gelden de normale vergunningsvoorwaarden. In principe hoef je geen vergunning aan te vragen voor bijgebouwen tot 40 m². Tenzij de verkavelingsvoorschriften of de voorschriften van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) of Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) anders vermelden.”

En als hoofdwoonst?

Wil je een of meerdere wooncontainers als hoofdwoonst gebruiken, dan liggen de kaarten anders. “De letter van de wet zegt niet dat je verplicht moet bouwen met hout of baksteen. Ook minder bekende, maar duurzame bouwtechnieken zoals staal- als strobouw zijn wettelijk perfect ondersteund.”

“Er bestaat hier alleszins weinig wetgeving rond”, stelt Mark Huygen vast. “Begrijpelijk, want de technologie en architectuur zijn de jongste jaren enorm geëvolueerd. De wet kan dat tempo niet volgen.”

Ook hier moet de gemeente rood of groen licht moet geven. “Zij bekijken elke aanvraag apart en toetsen die aan verschillende omgevingsfactoren. Past het concept binnen de omgeving of niet? Een heel subjectieve keuze, en dat zie je ook vaak terug in het straatbeeld. Zo kan een strakke nieuwbouwwoning perfect naast een pastorijwoning staan.”

Conclusie? Dat mag misschien

Met andere woorden: je maakt zeker een kans. Dat bewezen ook Yves en Heidi. Hun energiezuinige nieuwbouwwoning bestaat uit vier containers, maar langs de buitenkant zie je hier niets van. Loop je toch een blauwtje bij de gemeente? Dan is er nog geen man overboord. Via de provincie en de Raad voor Vergunningstwisten kan je een eerste en tweede keer in beroep gaan.

(bron: livios.be)

Ook interessant
Zie je je (groot)ouders liever niet naar het rusthuis trekken? Dit Waregems bedrijf bouwt containers om tot zorgwoningen die je kan huren

Add Home, een fabrikant van wooncontainers uit Waregem, wordt overspoeld door aanvragen om een zorgwoning te kopen of te huren. Vorige week besliste het Vlaams Parlement dat een omgevingsvergunning niet langer nodig is om een tijdelijke zorgunit in de tuin neer te poten. Bij Add Home merken ze al een tijdje dat zo’n container in de lift zit. “Sinds mei hebben we meerdere zorgwoningen verkocht, terwijl die vraag vroeger amper kwam.”

Dit komt er kijken bij de productie van container units

Telkens opnieuw stellen onze klanten ons dezelfde vraag. De productie van container units, hoe gaat dat in zijn werk? Hoe slagen we erin onze moderne wooncontainers en werkcontainers zo gezellig en aantrekkelijk te maken? We zetten dat hieronder graag voor jou uiteen. We geven je een inkijkje in onze productiesites waar we de Addhome-containers realiseren. Bovendien maak je kennis met Pablo, Lukas en Niels, drie van onze gewaardeerde medewerkers.

5 soorten slechte vragen in een sollicitatiegesprek

 

Zouden we het wel hebben over slechte vragen in een sollicitatiegesprek? We zouden het immers even goed over slechte antwoorden kunnen hebben. Daarvan hebben we er toch al een aantal gekregen van sollicitanten die zich totaal niet hadden voorbereid op een sollicitatiegesprek.

Een beperkte selectie…

  • Eén kandidaat antwoordde het volgende op de vraag of hij wist wat Addhome deed: “Neen, maar ik heb de indruk dat u me dat gaat uitleggen.”
  • Een andere antwoordde: “Jullie telen toch aardappels”?
  • Een derde gaf het volgende antwoord op de vraag of hij zichzelf even wou omschrijven in één woord: “Addhome-werknemer!” Dat vonden we geen slecht antwoord. De man werkt hier trouwens nog steeds. 🙂

Alle bullshit daargelaten. Addhome is een snelgroeiend bedrijf, en daarom zijn we vaak op zoek naar nieuwe krachten. Ook op dit eigenste moment.

Dus zoek je een toffe technische job in een dynamisch superteam dat instaat voor een veelbelovend toekomstgericht product als containerwoningen? Hou je dan vooral niet in, maar solliciteer! Je kan zowel spontaan solliciteren als op een van onze bestaande vacatures: technisch aankoper of ploegbaas productie. Vacatures genoeg.